22 Rue Dufour, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 366 € à 3 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Dufour, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Dufour, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Henriville 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Acloque à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laurendeau à 133 mètres
- Saint-Roch à 1315 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 767 mètres
- Collège privé Saint Martin à 172 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 655 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 172 mètres
- Ecole maternelle d'application Delpech à 569 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Dufour

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Dufour dans son marché local

Prix du 22 Rue Dufour par rapport à la voie

Sur Rue Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 22 Rue Dufour se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Dufour par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Dufour se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 59.31 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boucher de Perthes, 80090 Amiens(2,740 €)

Rue Duminy, 80090 Amiens(2,638 €)

Rue Millevoye, 80090 Amiens(2,706 €)

Rue Laurendeau, 80090 Amiens(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Dufour

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Dufour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.