9 bis Rue Ducange, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 461 €

de 1 854 € à 3 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Ducange, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 9 bis Rue Ducange, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 1006 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon d'octroi à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus C. De La Salle à 111 mètres
- Amiens à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 849 mètres
- Collège privé La Salle à 94 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 849 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 366 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 480 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Ducange

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Ducange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Ducange dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Ducange par rapport à la voie

Sur Rue Ducange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 9 bis Rue Ducange se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Ducange par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Ducange se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Amiens et 7.86 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Sautai, 80090 Amiens(2,821 €)

Rue Pointin, 80090 Amiens(2,891 €)

Rue Vulfran Warmé, 80090 Amiens(2,851 €)

Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens(2,675 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Ducange

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Ducange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.