8 Rue Ducange, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 496 € à 2 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Ducange, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 27.75 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Ducange, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent de la Visitation-Sainte-Marie à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De La Salle à 176 mètres
- Amiens à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 902 mètres
- Collège privé La Salle à 116 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 902 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 343 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 411 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Ducange

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ducange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Ducange dans son marché local

Prix du 8 Rue Ducange par rapport à la voie

Sur Rue Ducange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 8 Rue Ducange se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ducange par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ducange se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.68 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Sautai, 80090 Amiens(3,343 €)

Rue Pointin, 80090 Amiens(2,426 €)

Rue Vulfran Warmé, 80090 Amiens(2,424 €)

Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens(2,816 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Ducange

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ducange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.