31 Rue du Vivier, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 381 €

de 2 134 € à 2 726 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 810 € à 2 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Vivier, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°46 et de 3.07 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue du Vivier, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
1 niveau - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0766 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble architectural à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiens - Gare Routière à 132 mètres
- Amiens à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 710 mètres
- Collège privé Sainte-Famille à 407 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 645 mètres
- Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 257 mètres
- Ecole maternelle La Vallée à 339 mètres
- Ecole primaire La Vallee à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 31 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 31 Rue du Vivier se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Vivier par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Vivier se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Amiens et 10.86 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Alsace-Lorraine, 80090 Amiens(2,486 €)

Rue de la Vallée, 80090 Amiens(2,335 €)

Rue De la Morlière, 80090 Amiens(2,838 €)

Rue de Verdun, 80090 Amiens(2,794 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.