18 Rue du Pinceau, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 184 €

de 2 100 € à 2 761 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue du Pinceau, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 18 Rue du Pinceau, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Acheul 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien grand séminaire à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinceau à 70 mètres
- Amiens à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Janvier à 136 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 329 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 478 mètres
- Ecole primaire publique Jules Barni à 425 mètres

Ventes au 18 Rue du Pinceau

Une vente a été recensée au 18 Rue du Pinceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2024

440 600 €(2 118 €/m²)

Appartement (7 lots)Appart. (7 lots)•1 pièces1 p•208 m²

18 Rue du Pinceau, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Pinceau dans son marché local

Prix du 18 Rue du Pinceau par rapport à la voie

Sur Rue du Pinceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 18 Rue du Pinceau se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Pinceau par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Pinceau se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Amiens et 18.23 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Riolan, 80090 Amiens(2,484 €)

Impasse Legris, 80090 Amiens(2,423 €)

Rue des Maïeurs, 80090 Amiens(2,319 €)

Rue Jules Barni, 80090 Amiens(2,625 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Pinceau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Pinceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.