12 Rue du Pinceau, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 760 € à 2 858 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Pinceau, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue du Pinceau, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien grand séminaire à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinceau à 53 mètres
- Amiens à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Janvier à 126 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1452 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 329 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 461 mètres
- Ecole primaire publique Jules Barni à 425 mètres

Ventes au 12 Rue du Pinceau

Une vente a été recensée au 12 Rue du Pinceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2023

190 500 €(2 683 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

12 Rue du Pinceau, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Pinceau dans son marché local

Prix du 12 Rue du Pinceau par rapport à la voie

Sur Rue du Pinceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 12 Rue du Pinceau se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Pinceau par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pinceau se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 36.08 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Riolan, 80090 Amiens(2,039 €)

Impasse Legris, 80090 Amiens(2,046 €)

Rue des Maïeurs, 80090 Amiens(2,245 €)

Rue Jules Barni, 80090 Amiens(2,280 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Pinceau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Pinceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.