1 Rue du Pinceau, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 817 € à 2 847 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue du Pinceau, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 23.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue du Pinceau, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien grand séminaire à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinceau à 33 mètres
- Amiens à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Janvier à 106 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1441 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 343 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 441 mètres
- Ecole primaire publique Jules Barni à 439 mètres

Ventes au 1 Rue du Pinceau

Les 2 ventes au 1 Rue du Pinceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2021

171 000 €(2 898 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•59 m²

1 Rue du Pinceau, 80090 Amiens

15 novembre 2019

158 000 €(2 678 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•59 m²

1 Rue du Pinceau, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Pinceau dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pinceau par rapport à la voie

Sur Rue du Pinceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 1 Rue du Pinceau se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pinceau par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pinceau se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 63.23 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Riolan, 80090 Amiens(2,039 €)

Impasse Legris, 80090 Amiens(2,046 €)

Rue des Maïeurs, 80090 Amiens(2,245 €)

Rue Jules Barni, 80090 Amiens(2,280 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Pinceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Pinceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.