2 Rue du Manège, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 793 €

de 2 557 € à 3 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Manège, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue du Manège, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération Quai B à 160 mètres
- Saint-Roch à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 980 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 897 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1016 mètres
- Ecole maternelle d'application Chateaudun à 275 mètres
- Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Manège

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Manège dans son marché local

Prix du 2 Rue du Manège par rapport à la voie

Sur Rue du Manège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 Rue du Manège se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Manège par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Manège se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 4.57 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve d'Agrain, 80090 Amiens(2,838 €)

Rue de Rouen, 80090 Amiens(2,617 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Manège

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Manège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.