1 bis Rue du Manège, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 751 € à 2 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue du Manège, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 1 bis Rue du Manège, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération Quai B à 173 mètres
- Saint-Roch à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 476 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 986 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 898 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 1002 mètres
- Ecole maternelle d'application Chateaudun à 256 mètres
- Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Manège

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du Manège dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Manège par rapport à la voie

Sur Rue du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 1 bis Rue du Manège se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Manège par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Manège se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Amiens et 24.44 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve d'Agrain, 80090 Amiens(2,273 €)

Rue de Rouen, 80090 Amiens(2,160 €)

Rue Alfred Lemaire, 80090 Amiens(2,518 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Manège

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Manège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.