12 Rue du Manège, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue du Manège, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 12 Rue du Manège, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 29 parkings - 630 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération Quai B à 178 mètres
- - Saint-Roch à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 448 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 999 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 920 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 999 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 224 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 229 mètres
Ventes au 12 Rue du Manège
Les 7 ventes au 12 Rue du Manège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Manège dans son marché local
Prix du 12 Rue du Manège par rapport à la voie
Sur Rue du Manège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 12 Rue du Manège se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Manège par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Manège se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 1.31 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Manège
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Manège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Manège
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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