9 Rue du Général Leclerc, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 081 € à 3 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Général Leclerc, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 Rue du Général Leclerc, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 1 parking - 194 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000XN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Culture Quai C à 84 mètres
- Saint-Roch à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 371 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 284 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 458 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 387 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 240 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 9 Rue du Général Leclerc se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Général Leclerc se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 8.5 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne Natière, 80090 Amiens(2,544 €)

Rue de l'Entonnoir, 80090 Amiens(3,149 €)

Rue Gresset, 80090 Amiens(2,372 €)

Rue de Condé, 80090 Amiens(2,317 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.