22 c Rue du Général Leclerc, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 c Rue du Général Leclerc, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 18.54 % à celui du n°22 d.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 138 logements.
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À propos du 22 c Rue du Général Leclerc, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
6 niveaux - 138 logements - 7198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 30 mètres
- - Saint-Roch à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 489 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 402 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 381 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 159 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 261 mètres
Ventes au 22 c Rue du Général Leclerc
Les 14 ventes au 22 c Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 c Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 c Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 22 c Rue du Général Leclerc se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 c Rue du Général Leclerc par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 c Rue du Général Leclerc se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Amiens et 29.28 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 c Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 22 c Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 c Rue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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