8 Rue du Docteur Roux, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 429 € à 2 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Docteur Roux, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 013 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue du Docteur Roux, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare Saint Roch à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 231 mètres
- Saint-Roch à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 557 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 681 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 866 mètres
- Lycée polyvalent La Hotoie à 557 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 279 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 8 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 8 Rue du Docteur Roux se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Docteur Roux par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Roux se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Amiens et 16.02 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Demi-Lune, 80090 Amiens(1,959 €)

Rue Pinsard, 80090 Amiens(1,907 €)

Rue Florent Caille, 80090 Amiens(2,037 €)

Boulevard des Fédérés, 80090 Amiens(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.