9 Rue du Docteur Lenoël, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 473 € à 2 355 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Docteur Lenoël, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°7 et de 7.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Rue du Docteur Lenoël, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ctd François 1e à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 779 mètres
- Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 547 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 508 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 1108 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 284 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre à 284 mètres

Ventes au 9 Rue du Docteur Lenoël

Une vente a été recensée au 9 Rue du Docteur Lenoël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2025

155 000 €(1 476 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

9 Rue du Docteur Lenoël, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Docteur Lenoël dans son marché local

Prix du 9 Rue du Docteur Lenoël par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Lenoël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 9 Rue du Docteur Lenoël se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Docteur Lenoël par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Lenoël se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Amiens et 8.24 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauban, 80090 Amiens(2,118 €)

Rue Masséna, 80090 Amiens(2,147 €)

Rue de l'Amiral Courrejolles, 80090 Amiens(2,151 €)

Rue de Turenne, 80090 Amiens(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Docteur Lenoël

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Docteur Lenoël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.