26 Rue du Docteur Lenoël, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 470 € à 3 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Docteur Lenoël, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue du Docteur Lenoël, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Pierre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 805 mètres
- Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 457 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 546 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 1147 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 192 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre à 192 mètres

Ventes au 26 Rue du Docteur Lenoël

Les 2 ventes au 26 Rue du Docteur Lenoël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2024

170 000 €(1 650 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•1 pièces1 p•103 m²

26 Rue du Docteur Lenoël, 80090 Amiens

2 octobre 2023

145 000 €(1 408 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•1 pièces1 p•103 m²

26 Rue du Docteur Lenoël, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Docteur Lenoël dans son marché local

Prix du 26 Rue du Docteur Lenoël par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Lenoël, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 26 Rue du Docteur Lenoël se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Docteur Lenoël par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Docteur Lenoël se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Amiens et 19.08 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauban, 80090 Amiens(2,426 €)

Rue Masséna, 80090 Amiens(2,102 €)

Rue de l'Amiral Courrejolles, 80090 Amiens(2,572 €)

Rue de Turenne, 80090 Amiens(2,378 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Docteur Lenoël

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Docteur Lenoël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.