25 Rue du Cocher, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 767 €

de 2 128 € à 3 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Cocher, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 25 Rue du Cocher, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles sans affectation immédiate (ISAI) du groupe Faidherbe à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 125 mètres
- Saint-Roch à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 696 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 634 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 637 mètres
- Lycée polyvalent La Hotoie à 868 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 254 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Cocher

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Cocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Cocher dans son marché local

Prix du 25 Rue du Cocher par rapport à la voie

Sur Rue du Cocher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 25 Rue du Cocher se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Cocher par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Cocher se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 3.59 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Henson, 80090 Amiens(2,877 €)

Rue Ledieu, 80090 Amiens(2,942 €)

Rue Jean Jaurès, 80090 Amiens(2,648 €)

Rue de l'Ecuyer, 80090 Amiens(2,470 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Cocher

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Cocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.