21 Rue du Bel Air, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 994 € à 2 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Bel Air, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 231 €/m².Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue du Bel Air, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wasse à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1035 mètres
- MICRO-COLLEGE AMIENS à 1035 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 417 mètres
- Ecole élémentaire Camille Claudel à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 21 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 21 Rue du Bel Air se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Bel Air par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Bel Air se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Amiens et 16.47 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Wasse, 80090 Amiens(2,656 €)

Hameau Jean Racine, 80090 Amiens(1,932 €)

Mail Roger Salengro, 80090 Amiens(1,933 €)

Rue du Héron Cendré, 80090 Amiens(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.