1 Rue du Bel Air, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 998 € à 2 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Bel Air, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue du Bel Air, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wasse à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 987 mètres
- MICRO-COLLEGE AMIENS à 987 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 447 mètres
- Ecole élémentaire Camille Claudel à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 1 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 1 Rue du Bel Air se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Bel Air par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bel Air se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Amiens et 16.29 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Wasse, 80090 Amiens(2,656 €)

Hameau Jean Racine, 80090 Amiens(1,932 €)

Mail Roger Salengro, 80090 Amiens(1,933 €)

Rue du Héron Cendré, 80090 Amiens(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.