8 Rue Descartes, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 2 005 € à 2 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Descartes, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 23.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Rue Descartes, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0438 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormaie à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 589 mètres
- Collège Jean-Marc Laurent à 644 mètres
- Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 801 mètres
- Ecole maternelle Edmond Rostand à 341 mètres
- Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 8 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 8 Rue Descartes se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Descartes par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Descartes se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Amiens et 29.39 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Tilia, 80090 Amiens(2,340 €)

Rue Babeuf, 80090 Amiens(2,516 €)

Rue Blaise Pascal, 80090 Amiens(2,487 €)

Rue de Prague, 80090 Amiens(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.