2 Rue des Vergeaux, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Vergeaux, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
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À propos du 2 Rue des Vergeaux, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 622 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dusevel à 105 mètres
- - Saint-Roch à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 219 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 219 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 55 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 489 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 423 mètres
Ventes au 2 Rue des Vergeaux
Les 4 ventes au 2 Rue des Vergeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vergeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vergeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vergeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 2 Rue des Vergeaux se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vergeaux par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vergeaux se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 2.96 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Vergeaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vergeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Vergeaux
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