12 Rue des Vergeaux, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Vergeaux, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 12 Rue des Vergeaux, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dusevel à 88 mètres
- - Saint-Roch à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 260 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 490 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 69 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 462 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 383 mètres
Ventes au 12 Rue des Vergeaux
Les 3 ventes au 12 Rue des Vergeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vergeaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vergeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vergeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 12 Rue des Vergeaux se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vergeaux par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Vergeaux se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 2.96 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Vergeaux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Vergeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Vergeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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