11 Rue des Vergeaux, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 455 €

de 2 053 € à 2 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Vergeaux, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue des Vergeaux, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 20 parkings - 979 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000VC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Beffroi à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 104 mètres
- Saint-Roch à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 327 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 500 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 327 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Rémi à 131 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 405 mètres
- Ecole primaire Saint Germain à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Vergeaux

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Vergeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Vergeaux dans son marché local

Prix du 11 Rue des Vergeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Vergeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 11 Rue des Vergeaux se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Vergeaux par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Vergeaux se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Amiens et 8.09 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Martin aux Waides, 80090 Amiens(2,797 €)

Rue Albert Catoire, 80090 Amiens(2,730 €)

Rue Delambre, 80090 Amiens(2,756 €)

Place Gambetta, 80090 Amiens(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Vergeaux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Vergeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.