7 Rue des Nénuphars, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 956 € à 2 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Nénuphars, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 7 Rue des Nénuphars, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 1258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0719 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0726 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0722 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble architectural à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiens à 233 mètres
- Amiens à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 870 mètres
- Collège privé Sainte-Famille à 416 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 807 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 287 mètres
- Ecole maternelle La Vallée à 201 mètres
- Ecole primaire La Vallee à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Nénuphars

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Nénuphars dans son marché local

Prix du 7 Rue des Nénuphars par rapport à la voie

Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 7 Rue des Nénuphars se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Nénuphars par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Nénuphars se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Amiens et 17 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sagittaires, 80090 Amiens(2,600 €)

Rue Masclef, 80090 Amiens(2,604 €)

Rue Claudius Antoine Serrassaint, 80090 Amiens(2,455 €)

Rue de la Vallée, 80090 Amiens(2,335 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Nénuphars

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Nénuphars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.