12 Rue des Coches, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 601 € à 2 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Coches, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 12 Rue des Coches, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Leu.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin Passe-Arrière à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ctd Montrescu B à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 515 mètres
- Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 762 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 237 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 835 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 422 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Coches

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Coches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Coches dans son marché local

Prix du 12 Rue des Coches par rapport à la voie

Sur Rue des Coches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 12 Rue des Coches se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Coches par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Coches se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Amiens et 13.14 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clairons, 80090 Amiens(2,271 €)

Passage des Clairons, 80090 Amiens(2,380 €)

Passage des Becquerelles, 80090 Amiens(2,008 €)

Place Saint-Julien, 80090 Amiens(2,172 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Coches

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Coches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.