2 Rue de Wesphalie, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 741 € à 2 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Wesphalie, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue de Wesphalie, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Collège Jean-Marc Laurent à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 193 mètres
- Collège Jean-Marc Laurent à 147 mètres
- Lycée professionnel privé la Providence - Lycée des métiers des énergies nouvelles et du numérique à 1053 mètres
- Ecole maternelle Edmond Rostand à 525 mètres
- Ecole primaire Réaumur à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Wesphalie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Wesphalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Wesphalie dans son marché local

Prix du 2 Rue de Wesphalie par rapport à la voie

Sur Rue de Wesphalie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 2 Rue de Wesphalie se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Wesphalie par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Wesphalie se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Amiens et 21.44 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Amaryllis, 80090 Amiens(1,928 €)

Rue du Régiment d'Auvergne, 80090 Amiens(2,144 €)

Rue d'Assas, 80090 Amiens(2,018 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Wesphalie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Wesphalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.