45 Rue de Rouen, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 Rue de Rouen, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
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À propos du 45 Rue de Rouen, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 36 parkings - 527 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Nicole Fontaine à 162 mètres
- - Saint-Roch à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 406 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 493 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 363 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 716 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 509 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 45 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 45 Rue de Rouen se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Rouen par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Rouen se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Amiens et 21.9 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Rouen
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Rouen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thelu Immobilier
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