5 Rue de Québec, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 540 € à 1 899 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue de Québec, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 5 Rue de Québec, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 345 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Mistral à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 413 mètres
- Collège Guy Mareschal à 413 mètres
- Ecole maternelle Edmond Rostand à 201 mètres
- Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND à 215 mètres

Ventes au 5 Rue de Québec

Les 4 ventes au 5 Rue de Québec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2022

136 000 €(1 970 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.04 m²

5 Rue de Québec, 80090 Amiens

7 septembre 2021

148 100 €(1 770 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.67 m²

5 Rue de Québec, 80090 Amiens

18 mai 2021

101 000 €(1 440 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.15 m²

5 Rue de Québec, 80090 Amiens

28 janvier 2021

107 000 €(1 541 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.42 m²

5 Rue de Québec, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Québec dans son marché local

Prix du 5 Rue de Québec par rapport à la voie

Sur Rue de Québec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 5 Rue de Québec se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Québec par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Québec se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de Amiens et 35.57 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Le Corbusier, 80090 Amiens(1,993 €)

Rue Laennec, 80090 Amiens(1,712 €)

Rue Elsa Triolet, 80090 Amiens(1,932 €)

Rue Jean Giono, 80090 Amiens(1,717 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Québec

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.