22 Rue de Noyon, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue de Noyon, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 22 locaux.
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À propos du 22 Rue de Noyon, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 20 logements - 22 locaux - 39 parkings - 404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 187 mètres
- - Amiens à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 520 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 341 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 520 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 225 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 341 mètres
Ventes au 22 Rue de Noyon
Les 4 ventes au 22 Rue de Noyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Noyon dans son marché local
Prix du 22 Rue de Noyon par rapport à la voie
Sur Rue de Noyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 22 Rue de Noyon se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Noyon par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Noyon se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 0 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Noyon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Noyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Noyon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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