23 Rue De Montcalm, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 773 € à 2 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue De Montcalm, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 23 Rue De Montcalm, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiens - Collège Segpa Guy Mareschal à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 185 mètres
- MICRO-COLLEGE AMIENS à 185 mètres
- Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1106 mètres
- Ecole maternelle Edmond Rostand à 382 mètres
- Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue De Montcalm

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue De Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue De Montcalm dans son marché local

Prix du 23 Rue De Montcalm par rapport à la voie

Sur Rue De Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 23 Rue De Montcalm se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue De Montcalm par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue De Montcalm se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Amiens et 25.88 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colette, 80090 Amiens(1,867 €)

Rue Champlain, 80090 Amiens(2,087 €)

Rue Bernardin de Saint-Pierre, 80090 Amiens(2,229 €)

Rue Niémeyer, 80090 Amiens(1,936 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue De Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue De Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.