3 Rue de Metz, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 880 € à 3 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Metz, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Rue de Metz, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000VD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Maison du Bailliage ou la Malmaison à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vogel Quai B à 79 mètres
- Saint-Roch à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 383 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 396 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 383 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 242 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 296 mètres
- Ecole primaire Saint Germain à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 3 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 3 Rue de Metz se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Metz par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Metz se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Amiens et 14.56 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Malmaison, 80090 Amiens(2,437 €)

Place Léon Debouverie, 80090 Amiens(2,446 €)

Rue du Général Leclerc, 80090 Amiens(2,583 €)

Place au Fil, 80090 Amiens(2,279 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.