23 Rue de Metz, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 590 €

de 1 961 € à 3 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Metz, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue de Metz, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000XN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Maison du Bailliage ou la Malmaison à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché à 64 mètres
- Saint-Roch à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 429 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 343 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 457 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 342 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 225 mètres
- Ecole primaire Saint Germain à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 23 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 23 Rue de Metz se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Metz par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Metz se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 3.03 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Malmaison, 80090 Amiens(2,437 €)

Place Léon Debouverie, 80090 Amiens(2,446 €)

Rue du Général Leclerc, 80090 Amiens(2,583 €)

Place au Fil, 80090 Amiens(2,279 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.