20 Rue de la Vallée, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 929 € à 2 480 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 1 814 € à 3 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de la Vallée, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°5 et de 5.45 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue de la Vallée, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
4 niveaux - 11506 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble architectural à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiens - Gare Routière à 116 mètres
- Amiens à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 745 mètres
- Collège privé Sainte-Famille à 381 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 287 mètres
- Ecole maternelle La Vallée à 328 mètres
- Ecole primaire La Vallee à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 20 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 20 Rue de la Vallée se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la Vallée par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Vallée se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Amiens et 18.2 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vivier, 80090 Amiens(2,634 €)

Rue Saint-Fiacre, 80090 Amiens(2,868 €)

Rue Legrand d'Aussy, 80090 Amiens(2,777 €)

Placette du recteur Robert Mallet, 80090 Amiens(2,272 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.