7 Rue de la Gentiane, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 338 € à 2 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Gentiane, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 7 Rue de la Gentiane, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Amiens Nord 6.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronsard à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 527 mètres
- Collège César Franck à 551 mètres
- Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 429 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 251 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Gentiane

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Gentiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Gentiane dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Gentiane par rapport à la voie

Sur Rue de la Gentiane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 7 Rue de la Gentiane se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Gentiane par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gentiane se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Amiens et -2.07 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ronsard, 80090 Amiens(1,676 €)

Rue Régnard, 80090 Amiens(1,706 €)

Rue d'Allonville, 80090 Amiens(1,871 €)

Rue du Docteur Louis Fafet, 80090 Amiens(2,008 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Gentiane

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Gentiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.