31 Rue de la Dodane, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue de la Dodane, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 23.17 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 31 Rue de la Dodane, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 18 parkings - 451 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Don à 210 mètres
- - Amiens à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 269 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 867 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 245 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 473 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 653 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 50 mètres
Ventes au 31 Rue de la Dodane
Les 6 ventes au 31 Rue de la Dodane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Dodane dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Dodane par rapport à la voie
Sur Rue de la Dodane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 31 Rue de la Dodane se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Dodane par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Dodane se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 2.02 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Dodane
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Dodane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de la Dodane
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