5 Rue de Gentelles, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 966 € à 2 404 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue de Gentelles, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 5 Rue de Gentelles, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mons à 293 mètres
- Amiens à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Janvier à 366 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 366 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 304 mètres
- Ecole primaire Bapaume à 289 mètres

Ventes au 5 Rue de Gentelles

Une vente a été recensée au 5 Rue de Gentelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2022

165 000 €(2 171 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

5 Rue de Gentelles, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Gentelles dans son marché local

Prix du 5 Rue de Gentelles par rapport à la voie

Sur Rue de Gentelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 5 Rue de Gentelles se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Gentelles par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Gentelles se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Amiens et 22.31 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Caussin de Perceval, 80090 Amiens(2,492 €)

Rue Richard de Fournival, 80090 Amiens(2,580 €)

Rue du Comte Raoul, 80090 Amiens(2,555 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Gentelles

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Gentelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.