9 Rue d'Engoulvent, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 437 €

de 1 858 € à 3 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue d'Engoulvent, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Rue d'Engoulvent, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Leu à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 144 mètres
- Amiens à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 133 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 835 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 142 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 495 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 660 mètres
- Ecole primaire Saint-Leu à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Engoulvent

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Engoulvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Engoulvent dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Engoulvent par rapport à la voie

Sur Rue d'Engoulvent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 9 Rue d'Engoulvent se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Engoulvent par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Engoulvent se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Amiens et 8.76 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont à Moinet, 80090 Amiens(2,371 €)

Rue des Majots, 80090 Amiens(2,598 €)

Rue Edouard David, 80090 Amiens(2,425 €)

Rue Vanmarcke, 80090 Amiens(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Engoulvent

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Engoulvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.