31 Rue d'Engoulvent, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue d'Engoulvent, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 31 Rue d'Engoulvent, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Upjv Saint-Leu à 184 mètres
- - Amiens à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 134 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 792 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 466 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 708 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Engoulvent
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Engoulvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Engoulvent dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Engoulvent par rapport à la voie
Sur Rue d'Engoulvent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 31 Rue d'Engoulvent se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Engoulvent par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue d'Engoulvent se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 11.94 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Engoulvent
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Engoulvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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