13 Rue d'Engoulvent, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 607 € à 3 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue d'Engoulvent, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 13 Rue d'Engoulvent, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Leu.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Leu à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 157 mètres
- Amiens à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 131 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 828 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 136 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 493 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 669 mètres
- Ecole primaire Saint-Leu à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Engoulvent

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Engoulvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Engoulvent dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Engoulvent par rapport à la voie

Sur Rue d'Engoulvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 13 Rue d'Engoulvent se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Engoulvent par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Engoulvent se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Amiens et 23.8 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont à Moinet, 80090 Amiens(2,526 €)

Rue des Majots, 80090 Amiens(2,250 €)

Rue Edouard David, 80090 Amiens(2,311 €)

Rue Vanmarcke, 80090 Amiens(2,231 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Engoulvent

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Engoulvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.