22 Rue Cressent, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 509 € à 2 115 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Cressent, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Cressent, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles sans affectation immédiate (ISAI) du groupe Faidherbe à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coliseum à 130 mètres
- Saint-Roch à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 484 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 450 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 642 mètres
- Lycée polyvalent La Hotoie à 738 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 71 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 63 mètres

Ventes au 22 Rue Cressent

Une vente a été recensée au 22 Rue Cressent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2023

70 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

22 Rue Cressent, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Cressent dans son marché local

Prix du 22 Rue Cressent par rapport à la voie

Sur Rue Cressent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 22 Rue Cressent se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Cressent par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cressent se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.96 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sans Boutons, 80090 Amiens(1,946 €)

Rue Saint-Roch, 80090 Amiens(1,946 €)

Rue de la Demi-Lune, 80090 Amiens(1,959 €)

Boulevard Garibaldi, 80090 Amiens(2,072 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Cressent

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Cressent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.