2 Rue Cressent, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 497 € à 2 826 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Cressent, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Cressent, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles sans affectation immédiate (ISAI) du groupe Faidherbe à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coliseum à 79 mètres
- Saint-Roch à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 464 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 423 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 622 mètres
- Lycée polyvalent La Hotoie à 788 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 22 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 83 mètres

Ventes au 2 Rue Cressent

Une vente a été recensée au 2 Rue Cressent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2019

110 000 €(2 683 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•41 m²

2 Rue Cressent, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cressent dans son marché local

Prix du 2 Rue Cressent par rapport à la voie

Sur Rue Cressent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 Rue Cressent se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cressent par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cressent se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Amiens et 20.81 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sans Boutons, 80090 Amiens(1,946 €)

Rue Saint-Roch, 80090 Amiens(1,946 €)

Rue de la Demi-Lune, 80090 Amiens(1,959 €)

Boulevard Garibaldi, 80090 Amiens(2,072 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cressent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cressent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.