9 bis Rue Cozette, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 008 € à 4 094 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 bis Rue Cozette, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 9 bis Rue Cozette, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Henriville 1.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cirque municipal à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laurendeau à 123 mètres
- Saint-Roch à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 566 mètres
- Collège privé Saint Martin à 330 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 400 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 330 mètres
- Ecole maternelle d'application Delpech à 744 mètres
- Ecole primaire Jules Lefèbvre à 264 mètres

Ventes au 9 bis Rue Cozette

Une vente a été recensée au 9 bis Rue Cozette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2019

375 150 €(2 680 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

9 bis Rue Cozette, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Cozette dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Cozette par rapport à la voie

Sur Rue Cozette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 9 bis Rue Cozette se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Cozette par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Cozette se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 65.76 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Longueville, 80090 Amiens(2,679 €)

Rue Latour, 80090 Amiens(2,847 €)

Rue Blasset, 80090 Amiens(2,668 €)

Rue Laurendeau, 80090 Amiens(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Cozette

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Cozette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.