26 Rue Cozette, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 372 € à 2 990 €

Indice de confiance

5/5

Le 26 Rue Cozette, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 15.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1876,

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À propos du 26 Rue Cozette, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Henriville 1.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cirque municipal à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cozette à 56 mètres
- Saint-Roch à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 641 mètres
- Collège privé Saint Martin à 264 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 453 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 264 mètres
- Ecole maternelle d'application Delpech à 672 mètres
- Ecole primaire Jules Lefèbvre à 240 mètres

Ventes au 26 Rue Cozette

Les 2 ventes au 26 Rue Cozette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 février 2024

469 250 €(3 067 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•153 m²

26 Rue Cozette, 80090 Amiens

26 janvier 2021

355 000 €(2 320 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•153 m²

26 Rue Cozette, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Cozette dans son marché local

Prix du 26 Rue Cozette par rapport à la voie

Sur Rue Cozette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 26 Rue Cozette se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Cozette par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Cozette se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 54.58 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Longueville, 80090 Amiens(2,679 €)

Rue Latour, 80090 Amiens(2,847 €)

Rue Blasset, 80090 Amiens(2,668 €)

Rue Laurendeau, 80090 Amiens(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Cozette

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Cozette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.