2 Rue Cormont, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 724 € à 4 313 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Cormont, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Rue Cormont, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 266 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 141 mètres
- Amiens à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 232 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 488 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 174 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 227 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 669 mètres
- Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 246 mètres

Ventes au 2 Rue Cormont

Les 2 ventes au 2 Rue Cormont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 février 2022

370 000 €(3 127 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•118.34 m²

2 Rue Cormont, 80090 Amiens

22 novembre 2019

158 000 €(2 530 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.46 m²

2 Rue Cormont, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cormont dans son marché local

Prix du 2 Rue Cormont par rapport à la voie

Sur Rue Cormont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 2 Rue Cormont se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cormont par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cormont se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 17.18 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porion, 80090 Amiens(3,312 €)

Rue Victor Hugo, 80090 Amiens(3,103 €)

Place Notre-Dame, 80090 Amiens(2,975 €)

Place Saint-Michel, 80090 Amiens(2,841 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cormont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cormont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.