12 Rue Cormont, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 717 € à 4 301 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Cormont, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Cormont, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 122 mètres
- Amiens à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 254 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 473 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 192 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Rémi à 245 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 700 mètres
- Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 224 mètres

Ventes au 12 Rue Cormont

Les 3 ventes au 12 Rue Cormont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 mars 2023

65 000 €(2 995 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.7 m²

12 Rue Cormont, 80090 Amiens

10 novembre 2021

73 000 €(3 650 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

12 Rue Cormont, 80090 Amiens

1 octobre 2021

41 000 €(2 929 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14 m²

12 Rue Cormont, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Cormont dans son marché local

Prix du 12 Rue Cormont par rapport à la voie

Sur Rue Cormont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 12 Rue Cormont se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Cormont par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cormont se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 23.74 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porion, 80090 Amiens(3,312 €)

Rue Victor Hugo, 80090 Amiens(3,103 €)

Place Notre-Dame, 80090 Amiens(2,975 €)

Place Saint-Michel, 80090 Amiens(2,841 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Cormont

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cormont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.