44 Rue Carpentier, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 510 €

de 1 962 € à 2 885 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue Carpentier, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°7 c.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 44 Rue Carpentier, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 625 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare Saint Roch à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tivoli à 50 mètres
- Saint-Roch à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 180 mètres
- Collège Edouard Lucas à 850 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1068 mètres
- Lycée polyvalent La Hotoie à 180 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 627 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 573 mètres

Ventes au 44 Rue Carpentier

Les 3 ventes au 44 Rue Carpentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2024

138 000 €(2 161 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.85 m²

44 Rue Carpentier, 80090 Amiens

14 février 2024

70 000 €(2 917 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

44 Rue Carpentier, 80090 Amiens

5 mai 2021

102 000 €(2 464 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.4 m²

44 Rue Carpentier, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Carpentier dans son marché local

Prix du 44 Rue Carpentier par rapport à la voie

Sur Rue Carpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 44 Rue Carpentier se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Carpentier par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Carpentier se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.03 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pastel, 80090 Amiens(2,232 €)

Rue de l'Abbaye, 80090 Amiens(2,630 €)

Rue Rembault, 80090 Amiens(2,422 €)

Rue Barbier, 80090 Amiens(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Carpentier

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Carpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.