8 Rue Buffon, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 679 € à 2 645 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Buffon, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Buffon, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare Saint Roch à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiens - Gare Saint Roch à 116 mètres
- Saint-Roch à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 481 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 472 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 635 mètres
- Lycée polyvalent La Hotoie à 652 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 205 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 113 mètres

Ventes au 8 Rue Buffon

Une vente a été recensée au 8 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2022

268 900 €(2 445 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•110 m²

8 Rue Buffon, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 8 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 8 Rue Buffon se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Buffon par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Buffon se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Amiens et 11.94 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Garibaldi, 80090 Amiens(2,522 €)

Rue Boullet, 80090 Amiens(2,325 €)

Rue de la Demi-Lune, 80090 Amiens(2,661 €)

Rue Saint-Roch, 80090 Amiens(2,503 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.