31 Rue Baillon, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 175 €

de 2 010 € à 2 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Baillon, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 31 Rue Baillon, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Maurice 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 676 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Waide à 246 mètres
- Saint-Roch à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 551 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 813 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 299 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 685 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 266 mètres
- Ecole primaire Saint Germain à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Baillon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Baillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Baillon dans son marché local

Prix du 31 Rue Baillon par rapport à la voie

Sur Rue Baillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 31 Rue Baillon se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Baillon par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Baillon se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Amiens et 18.57 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Jardin des Plantes, 80090 Amiens(2,915 €)

Quai de la Passerelle, 80090 Amiens(2,223 €)

Quai de l'Ecluse, 80090 Amiens(2,207 €)

Passage Strock, 80090 Amiens(2,168 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Baillon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Baillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.