2 Rue André, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 109 € à 3 163 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue André, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue André, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtellerie de l'Angle (ou de l'Ange) d'Or (ancienne) à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Upjv Saint-Leu à 126 mètres
- Amiens à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 133 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 609 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 126 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Rémi à 230 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 531 mètres
- Ecole primaire Saint Germain à 335 mètres

Ventes au 2 Rue André

Une vente a été recensée au 2 Rue André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2020

192 950 €(2 941 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65.6 m²

2 Rue André, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André dans son marché local

Prix du 2 Rue André par rapport à la voie

Sur Rue André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 2 Rue André se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 1.46 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dusevel, 80090 Amiens(2,578 €)

Place Notre-Dame, 80090 Amiens(2,975 €)

Rue Cormont, 80090 Amiens(3,418 €)

Rue des Orfèvres, 80090 Amiens(2,908 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue André

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.