2 Rue Anatole France, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 454 €

de 1 752 € à 2 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Anatole France, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°1 et de 10.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue Anatole France, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000VA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché à 187 mètres
- Saint-Roch à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 601 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 516 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 464 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 557 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 27 mètres
- Ecole primaire Saint Germain à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Anatole France

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Anatole France dans son marché local

Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à la voie

Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 2 Rue Anatole France se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Anatole France se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Amiens et 8.19 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Florimond Leroux, 80090 Amiens(2,212 €)

Port d'Aval, 80090 Amiens(2,278 €)

Rue Henriette Dumuin, 80090 Amiens(2,281 €)

Rue de la Hotoie, 80090 Amiens(2,353 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Anatole France

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Anatole France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.