7 Rue Aimé Merchez, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 890 € à 2 899 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue Aimé Merchez, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Aimé Merchez, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'abbaye Saint-Jean-des-Prémontrés à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simone Veil Quai F à 200 mètres
- Saint-Roch à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 200 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 203 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 354 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Rémi à 716 mètres
- Ecole maternelle Les Verrières à 29 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 68 mètres

Ventes au 7 Rue Aimé Merchez

Les 2 ventes au 7 Rue Aimé Merchez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2024

85 960 €(2 191 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•39.23 m²

7 Rue Aimé Merchez, 80090 Amiens

23 juin 2023

95 000 €(2 338 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.64 m²

7 Rue Aimé Merchez, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Aimé Merchez dans son marché local

Prix du 7 Rue Aimé Merchez par rapport à la voie

Sur Rue Aimé Merchez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 7 Rue Aimé Merchez se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Aimé Merchez par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Aimé Merchez se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.99 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Petit, 80090 Amiens(2,513 €)

Rue Maurice Thédié, 80090 Amiens(2,286 €)

Rue Caumartin, 80090 Amiens(2,350 €)

Rue Robert Pierre, 80090 Amiens(2,301 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Aimé Merchez

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Aimé Merchez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.